Dachwartung in Hanau - jährliche Kontrolle für Steildach und Flachdach

Mindestens einmal jährlich, idealerweise im Frühjahr oder Herbst. Bei Flachdächern und intensiv genutzten Dächern empfehlen wir zwei Termine pro Jahr. Nach extremen Wetterereignissen sollte eine zusätzliche Kontrolle stattfinden. Sturm, Hagel oder Starkregen können Schäden verursachen, die bei der nächsten regulären Wartung bereits Folgeschäden nach sich gezogen hätten.

Die Kosten hängen von Dachgröße, Zugänglichkeit, Dachform und Anzahl der Gebäude ab. Auch die erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen (Gerüst, Hubarbeitsbühne) und der Umfang der Dokumentation beeinflussen den Aufwand. Wir empfehlen, ein individuelles, unverbindliches Angebot bei uns anzufragen.

Ja. Hausverwaltungen und WEG profitieren von planbaren Terminen, einem festen Ansprechpartner und strukturierten Protokollen für Eigentümerversammlungen. Regelmäßige Wartung verlängert die Lebensdauer von Flachdächern, und Schäden werden früh erkannt, sodass Maßnahmen besser geplant und budgetiert werden können.

Ja. Im Rahmen der Wartung werden Rinnen, Abläufe und Notüberläufe geprüft und bei Bedarf gereinigt. Freie Entwässerung ist die wichtigste Voraussetzung dafür, dass Wasser nicht auf der Dachfläche steht und Abdichtungen beschädigt.

Eine oberflächliche Sichtkontrolle vom Boden aus ist möglich. Die Begehung der Dachfläche sollte aus Sicherheits- und Qualitätsgründen durch Fachleute mit geeigneter Absturzsicherung erfolgen. Nur ein Profi vom Dachdeckerhandwerk erkennt verdeckte Mängel an Nähten, Anschlüssen und Befestigungen zuverlässig.

Ja. Sie erhalten ein strukturiertes Protokoll mit Fotodokumentation, das alle geprüften Bauteile, Auffälligkeiten und Empfehlungen enthält. Dieses Protokoll dient als Nachweis und als Planungsgrundlage für spätere Maßnahmen.

Ja. Typische Durchdringungen wie Dachfenster, Kamine, Entlüfter oder Solarmodulbefestigungen werden mit kontrolliert. Bei komplexen Anlagen stimmen wir den Prüfbereich vorab ab.

Wir führen Dachwartungen in Hanau sowie in Maintal, Bruchköbel, Nidderau, Erlensee, Langenselbold, Rodenbach, Großkrotzenburg, Mühlheim am Main, Seligenstadt und weiteren Orten im Rhein-Main-Gebiet nach Absprache durch.

Nicht zwingend. Für Arbeiten am Bauwerk beträgt die Gewährleistung fünf Jahre (§ 634a BGB), für kleinere Reparaturen und Wartung können zwei Jahre gelten. Welche Frist greift, hängt vom beauftragten Umfang ab. Achten Sie deshalb darauf, dass der Auftrag trennt, was reine Kontrolle ist und was als Reparatur ausgeführt wird.

Allein deshalb nicht, ein festes kürzeres Intervall leiten wir daraus nicht ab. Die Stadtklimaanalyse von Mai 2025 nennt hitzebelastete Stadtquartiere, das Klimaanpassungskonzept muss die Stadt aber noch erarbeiten. An Ihrem Dach zählt der Befund: Zeigt die Abdichtung bei der Kontrolle Risse oder Blasen, legen wir den nächsten Termin früher.