Dachdämmung in Hanau - energetische Dachsanierung für Wohnhäuser und Gewerbe

Das hängt von Dachform, vorhandener Eindeckung, Nutzung des Dachraums und Budget ab. Steht eine Neueindeckung an, ist die Aufsparrendämmung die effektivste Lösung. Bei intakter Eindeckung und genutztem Dachgeschoss kommt eine Zwischensparrendämmung infrage. Bleibt der Dachboden unbeheizt, genügt oft die Geschossdeckendämmung. Beim Vor-Ort-Termin legen wir gemeinsam fest, welche Lösung zu Ihrem Haus passt.

Die Pflicht greift in bestimmten Fällen: Wird die Dachhaut einschließlich Lattung und Unterspannbahn erneuert oder sind mehr als 10 Prozent der Fläche betroffen, müssen die U-Werte der Anlage 7 GModG eingehalten werden. Für ungedämmte oberste Geschossdecken zu unbeheizten Dachräumen besteht nach § 35 GModG eine Nachrüstpflicht; bei selbstgenutzten Ein- und Zweifamilienhäusern gilt sie erst zwei Jahre nach einem Eigentümerwechsel. Wir prüfen bei der Bestandsaufnahme, welche Vorgaben für Ihr konkretes Gebäude gelten.

Die notwendige Dämmstoffdicke hängt vom Dämmmaterial und vom vorhandenen Aufbau ab. Wir berechnen den Aufbau anhand der Ziel-U-Werte und erläutern ihn im Angebot.

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst Dämmmaßnahmen an Dachflächen, Steildächern und obersten Geschossdecken. Voraussetzung: Der Antrag muss rechtzeitig gestellt werden, ein Energieeffizienz-Experte muss beteiligt sein und die technischen Mindestanforderungen müssen eingehalten werden. Wir empfehlen, die aktuellen Konditionen vor Projektstart beim BAFA zu prüfen und den Experten frühzeitig einzubinden.

Ein iSFP zeigt, wie sich Dachdämmung, Fassadendämmung, Heizung und Fenster als Gesamtkonzept planen lassen. Bei schrittweiser Modernisierung von Ein- und Zweifamilienhäusern in Hanau macht das Sinn, weil jede Maßnahme auf die nächste abgestimmt wird. Der iSFP wird durch einen Energieeffizienz-Experten erstellt und kann in eingeschränktem Rahmen einen Bonus bei der BEG-Förderung auslösen.

Die Dauer hängt von der Dachfläche, der Art der Dachdämmung, der Dachform und möglichen Zusatzarbeiten wie Dachfenstertausch ab. Im Angebot nennen wir einen realistischen Zeitrahmen für Ihr Projekt.

Bei Aufsparrendämmung finden die Arbeiten überwiegend von außen statt; das Haus bleibt in der Regel bewohnbar. Bei Innenlösungen wie Zwischensparren- oder Untersparrendämmung sind zeitweise Einschränkungen im Dachgeschoss nötig. Wir klären vorab, welche Räume wann betroffen sind und wie wir Möbel und Böden schützen.

Der gleichzeitige Austausch oder Einbau neuer Dachfenster ist technisch sinnvoll, weil Anschlüsse an die Dämmebene und die Luftdichtheitsschicht dann aus einem Guss erfolgen. Wir bieten passende Lösungen an und berücksichtigen die Fensteranschlüsse im Dachaufbau.

Ja, das hängt aber von der Ebene ab. Arbeiten von innen und auf der Geschossdecke sind kaum vom Wetter abhängig. Für eine Aufsparrendämmung öffnen wir die Deckung und brauchen trockene Abschnitte, was im Winter die Planung erschwert. Soll das Dachgeschoss schon vor den heißen Wochen profitieren, legen Sie den Termin am besten ins Frühjahr.

Beauftragen kann sie der Eigentümer, nicht der Mieter. Feuchte Stellen oder Zugluft durch einen Schaden melden Sie Ihrem Vermieter (§ 536c BGB), die Instandhaltung ist seine Sache (§ 535 BGB). Auch die Nachrüstpflicht für die oberste Geschossdecke nach § 35 GModG richtet sich an den Eigentümer. Unser Angebot erhält deshalb er oder die Hausverwaltung.